Le Terrain

Astuces pour trouver votre terrain !

  • Où ?

Il est important de bien choisir l’endroit, soit près de votre lieu de travail, soit  s’éloigner pour un terrain moins cher en général. Prenez en compte aussi les nuisances (sonore, couloir de vent….)

  • Son emplacement ?

N’hésitez pas à aller en Mairie afin de consulter le Plan Local d’Urbanisme  (PLU) afin de ne pas être bloqué dans votre projet par certaines règle de construction concernant ce PLU (hauteur de toiture, limite de terrain…) et vérifiez le Plan d’Occupation des Sols (POS)  afin de connaître la surface possible à construire.

  • L’aspect ?

Prenez en compte la topologie du terrain (pente du terrain), si le terrain est arboré (prévoir élagage, coupe….) et vérifiez l’accès à votre terrain (chemin, servitude….)

  • Son orientation ?

Il est important de contrôler l’exposition de votre futur terrain dans le but d’adapter au mieux l’orientation de votre projet en fonction du soleil (principe des ombres portées)

  • Ses limites ?

Votre terrain doit être borné c’est la seule manière de connaitre la surface exacte que vous achetez.

  • Le type de sol ?

C’est grâce à une étude de sol que vous pourrez définir le type d’assainissement pour votre projet et le type de fondations la mieux adaptée à votre projet.